Juquehy

Juquehy é a praia de família da Costa Sul de São Sebastião. Fica a cerca de 51 km do centro do município e a 26 km de Maresias, no sentido Bertioga, em um trecho onde a Rio-Santos se afasta um pouco da areia e abre espaço para ruas tranquilas, condomínios fechados e um pequeno centro com restaurantes e lojas. É o endereço escolhido por quem quer uma segunda residência de alto padrão com mar seguro para crianças, boa gastronomia e um ritmo mais sereno do que o de Maresias.

A praia e o mar

A faixa de areia tem cerca de 3,4 km, larga e de areia clara. O mar varia ao longo da praia: no canto esquerdo, onde o Rio Juquehy encontra o mar, as ondas são menores e a água é mais rasa, o que atrai famílias com crianças pequenas; no centro e no lado direito, as ondas crescem e reúnem surfistas e praticantes de stand-up paddle. Essa combinação é uma das razões da popularidade da praia: cada canto serve a um público, sem perder a unidade.

Nos fins de semana de verão, nos feriados prolongados e nas férias escolares a praia fica cheia. Fora desses períodos, Juquehy é um dos lugares mais calmos da Costa Sul, e é justamente nessa época que muitos proprietários aproveitam a casa.

Como é viver aqui

Juquehy tem um centro próprio, com padarias, mercados, farmácia e dois pequenos centros comerciais, o Juquehy Shopping e o Shopping Monjolo, além de pousadas de charme e restaurantes que funcionam o ano inteiro. Isso dá autonomia ao morador: não é preciso ir a Boiçucanga, a 14 km, ou ao centro de São Sebastião para resolver o dia a dia, embora serviços de saúde mais complexos e escolas estejam fora da praia.

A ocupação é dividida entre casas em rua, muitas delas a poucos passos da areia, e condomínios fechados de alto padrão, com portaria, segurança e áreas comuns. Os condomínios costumam estar nas quadras entre a rodovia e a praia ou nas encostas, com vista para o mar. É um perfil de moradia de segunda residência: a maioria dos proprietários vive em São Paulo e passa fins de semana e temporadas em Juquehy, e uma parcela crescente trabalha de forma remota e permanece por períodos mais longos.

Gastronomia e vida social

A gastronomia é um dos pontos fortes. O Badauê, que também tem casa em Maresias, o Chapéu de Sol e o Gulero, de grelhados e frutos do mar, são os endereços mais lembrados; a Originale Gelateria e o Salvaterra Esfiha Bar completam o circuito informal. À noite, o centrinho tem movimento sem o perfil de balada: a vida social acontece em jantares, bares e nas casas.

Acesso e distâncias

O acesso é pela Rodovia Rio-Santos (BR-101/SP-055). De São Paulo, o caminho mais curto costuma ser pela Rodovia Mogi-Bertioga e depois pela Rio-Santos, rumo ao norte; quem vem pela Tamoios chega por Caraguatatuba e desce toda a Costa Sul. Barra do Sahy está a 6 km, Barra do Una fica logo depois do morro à direita da praia, e Boiçucanga, polo de serviços da região, a 14 km.

O perfil dos imóveis

Predominam casas de alto padrão em condomínio fechado, com 3 a 5 suítes, piscina e áreas de lazer, e casas em rua, de porte variado. Em novembro de 2026, anúncios de casas em condomínio em Juquehy iam de cerca de R$ 3,1 milhões, para imóveis de 3 a 4 quartos, a R$ 25 milhões, para uma residência de 5 suítes e 483 m² em condomínio de frente para o mar; as taxas condominiais informadas variavam de R$ 1,3 mil a R$ 9,7 mil por mês, o que dá a dimensão da diferença de porte entre os empreendimentos.

O que observar antes de decidir:

• Canto da praia: o lado do rio é o mais procurado por famílias com crianças; o lado direito atrai quem surfa.
• Condomínio ou rua: a taxa condominial pesa no custo anual, mas os condomínios resolvem segurança e manutenção na ausência do proprietário.
• Frente ao mar ou segunda quadra: a diferença de preço é expressiva, e a segunda quadra oferece mais silêncio.
• Regras ambientais e de uso: a faixa de praia e o entorno do rio têm restrições de ocupação; convém checar a situação de cada lote na Prefeitura de São Sebastião.

A Grando Soluções Imobiliárias acompanha a Costa Sul de São Sebastião e Ilhabela com parceiros locais: se a ideia é comprar, vender ou estruturar uma segunda residência na região, nós ajudamos a comparar endereços, condomínios e faixas de preço com dados atualizados.

Informações verificadas em 01/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.