Revista da cidade
Viver na Costa Sul
Praias, condomínios, informações práticas e o mercado imobiliário da Costa Sul de São Sebastião e de Ilhabela, reunidos e atualizados pela equipe da Grando Soluções Imobiliárias.
Viver na Costa Sul no mapa
praias, condomínios: cada ponto é um guia publicado.
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Praias da Costa Sul e de Ilhabela
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São Sebastião
MaresiasA praia mais famosa do Litoral Norte: ondas de classe mundial, etapa do Challenger Series em 2026, vida noturna e um mercado que vai de casas em rua a condomínios fechados.
São Sebastião
JuquehyA praia de família da Costa Sul: 3,4 km de areia clara, mar calmo junto ao Rio Juquehy, condomínios de alto padrão e um centrinho com boa gastronomia.
São Sebastião
BaleiaPraia extensa e tranquila entre Camburi e Barra do Sahy, com mar calmo e orla ocupada por condomínios fechados: o endereço de segunda residência mais discreto da Costa Sul.
São Sebastião
Barra do SahyPraia pequena e protegida, com a piscina natural da foz do Rio Sahy, as ilhas em frente e uma ocupação discreta de condomínios e ruas fechadas: o endereço familiar da Costa Sul.
São Sebastião
Camburi e CamburizinhoDuas praias ligadas por uma vila charmosa: Camburi, de ondas e clima esportivo, e Camburizinho, mais calma, com a melhor gastronomia da Costa Sul e condomínios pequenos de alto padrão.
São Sebastião
BoiçucangaO bairro que sustenta a Costa Sul: bancos, supermercados e shopping, praia de 1,5 km com pôr do sol famoso, e a oferta imobiliária mais ampla e acessível da região.
São Sebastião
Barra do UnaA praia náutica da Costa Sul: o Rio Una navegável, marinas, iate clube e casas com píer próprio, em um bairro exclusivo entre Juquehy e a Juréia.
São Sebastião
Toque-Toque Pequeno e GrandeDuas enseadas pequenas a 7 km de Maresias, com água clara, mergulho na Ilha de Toque-Toque, vila de pescadores e casas de alto padrão com vista para o mar.Condomínios da Costa Sul e de Ilhabela
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Ilhabela
Fazenda ArrozalCondomínio do norte de Ilhabela, junto à pequena Praia do Arrozal, com casas de 636 a 910 m² em terrenos amplos, mata ao redor e vista para o canal.
Ilhabela
Morro de Santa TerezaNúcleo residencial na encosta de Santa Tereza, logo ao norte da Vila de Ilhabela, perto do Yacht Club e da praia dos pescadores, com casas de alto padrão.
São Sebastião
Clube da Praia PretaCondomínio de casas entre a Barra do Sahy e Juquehy, voltado para pequenas enseadas de mar calmo e areia acinzentada, com sede de clube e quadras.
São Sebastião
Aldeia da BaleiaCondomínio fechado na Praia da Baleia, com portaria 24 horas, quadras de tênis e poliesportiva, academia e casas de 140 a 450 m² perto da areia.Informações essenciais
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Mediana do valor pedido por m² nos 259 imóveis à venda da carteira: R$ 22.273/m².
| Tipo | m² (mediana) | Faixa central do m² | Valor típico | Imóveis |
|---|---|---|---|---|
| Casa de condomínio | R$ 20.800/m² | R$ 16.500 a R$ 29.574 | R$ 5.800.000 | 163 |
| Casa | R$ 27.029/m² | R$ 16.503 a R$ 37.108 | R$ 9.000.000 | 96 |
Mercado imobiliário
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