Praias da Costa Sul e de Ilhabela
Maresias, Juquehy, Baleia, Barra do Sahy, Camburi, Boiçucanga e as praias de Ilhabela: perfil, condomínios, restaurantes e imóveis.
Toque num ponto para abrir o guia do lugar e os imóveis à venda. Localização de referência.
São Sebastião
MaresiasA praia mais famosa do Litoral Norte: ondas de classe mundial, etapa do Challenger Series em 2026, vida noturna e um mercado que vai de casas em rua a condomínios fechados.
São Sebastião
JuquehyA praia de família da Costa Sul: 3,4 km de areia clara, mar calmo junto ao Rio Juquehy, condomínios de alto padrão e um centrinho com boa gastronomia.
São Sebastião
BaleiaPraia extensa e tranquila entre Camburi e Barra do Sahy, com mar calmo e orla ocupada por condomínios fechados: o endereço de segunda residência mais discreto da Costa Sul.
São Sebastião
Barra do SahyPraia pequena e protegida, com a piscina natural da foz do Rio Sahy, as ilhas em frente e uma ocupação discreta de condomínios e ruas fechadas: o endereço familiar da Costa Sul.
São Sebastião
Camburi e CamburizinhoDuas praias ligadas por uma vila charmosa: Camburi, de ondas e clima esportivo, e Camburizinho, mais calma, com a melhor gastronomia da Costa Sul e condomínios pequenos de alto padrão.
São Sebastião
BoiçucangaO bairro que sustenta a Costa Sul: bancos, supermercados e shopping, praia de 1,5 km com pôr do sol famoso, e a oferta imobiliária mais ampla e acessível da região.
São Sebastião
Barra do UnaA praia náutica da Costa Sul: o Rio Una navegável, marinas, iate clube e casas com píer próprio, em um bairro exclusivo entre Juquehy e a Juréia.
São Sebastião
Toque-Toque Pequeno e GrandeDuas enseadas pequenas a 7 km de Maresias, com água clara, mergulho na Ilha de Toque-Toque, vila de pescadores e casas de alto padrão com vista para o mar.
Ilhabela
IlhabelaA Capital Nacional da Vela vista por quem quer morar ou ter uma casa na ilha: balsa, praias calmas do canal, Vila histórica, parque estadual em 85% do território e o perfil dos imóveis.
São Sebastião
PaúbaEnseada de cerca de 500 m a 3,5 km de Maresias, com o Rio Paúba desaguando no canto, mar de tombo, pôr do sol conhecido e casas em ruas tranquilas.
São Sebastião
SantiagoPraia reservada a 5 km de Maresias, com água geralmente clara, nascente de água doce, acesso por rua de terra e poucas casas, muitas de alto padrão.
São Sebastião
GuaecáPraia de 2,5 km a 10 km do centro de São Sebastião, com Morro das Sete Voltas, mata preservada e casas de alto padrão em terrenos amplos.
São Sebastião
BarequeçabaPraia de mar calmo com cerca de 1,1 km, a 7 km do centro e da balsa para Ilhabela, com mirante, comércio de apoio e casas para morar o ano inteiro.Preço do m² em cada lugar
| Lugar | m² (mediana) | Faixa central do m² | Valor típico | Imóveis |
|---|---|---|---|---|
| Juquehy | R$ 22.142/m² | R$ 16.953 a R$ 34.983 | R$ 5.975.000 | 82 |
| Baleia | R$ 26.114/m² | R$ 16.639 a R$ 34.053 | R$ 7.500.000 | 64 |
| Maresias | R$ 20.000/m² | R$ 13.750 a R$ 24.138 | R$ 5.700.000 | 37 |
| Camburi | R$ 24.250/m² | R$ 18.924 a R$ 34.026 | R$ 7.000.000 | 22 |
| Barra do Sahy | R$ 13.575/m² | R$ 11.496 a R$ 17.875 | R$ 4.675.000 | 14 |
| Barra do Una | R$ 30.839/m² | R$ 18.223 a R$ 33.929 | R$ 11.700.000 | 12 |
Valores pedidos dos imóveis à venda na carteira do ecossistema Grando na Costa Sul de São Sebastião e em Ilhabela, atualizados automaticamente. Mediana e faixa central (25% a 75%) do valor por m² de área útil (terrenos: área do terreno). Só aparecem bairros e tipos com 5 ou mais imóveis. Não substitui uma avaliação do imóvel.